E-E-A-T и микроразметка

Яндекс забирает трафик себе. Вертикали — это не фича, это стена

Автор iGaming Pro·2026-09-05
Яндекс забирает трафик себе. Вертикали — это не фича, это стена

Яндекс запустил Вертикали Поиска. Звучит как очередная строчка в апдейт-логе, но по факту это смена правил игры для трёх больших рынков: товары, недвижимость, финансы.

Что произошло на практике: вместо обычной выдачи с десятью синими ссылками пользователь по части запросов попадает в отдельный интерфейс — с фильтрами, сравнением, и что важнее всего — с возможностью оформить услугу прямо там, не уходя на сайт. Ипотеку, страховку, покупку товара — прямо в поиске.

Почему это не мелочь

Я давно говорю: постоянное в этом бизнесе — только то, что правила меняются. Раньше поисковик отправлял человека к тебе на сайт, и дальше ты сам боролся за конверсию своими средствами — юзабилити, скоростью, доверием. Теперь Яндекс встаёт между тобой и клиентом на более раннем этапе. Он забирает у тебя часть воронки себе.

Это не значит, что органика умерла. Значит, что она стала уже одним из двух путей: либо ты остаёшься видимым в классической выдаче, либо — встраиваешься в новый интерфейс и получаешь трафик оттуда. Третьего почти нет. Кто спрячется в стороне и продолжит работать по-старому, тот просто не будет там, где теперь ищут.

Что реально нужно сделать

Без иллюзий: попасть в Вертикали не получится за счёт красивого текста и мета-тегов. Это чисто техническая история, и здесь либо у тебя есть корректная микроразметка, либо тебя там нет вообще.

Разберу по частям:

Товары и e-commerce. Проверь Schema.org Product на карточках — цена, наличие, характеристики, отзывы должны быть размечены полностью и без ошибок. Половинчатая разметка — то же самое, что её отсутствие: агрегатор просто пропустит карточку.

Недвижимость. Здесь работает RealEstateOffer. Локация, площадь, цена, тип сделки — всё должно быть в структурированном виде, а не только в тексте объявления. Агрегаторам и агентствам придётся синхронизировать фиды с требованиями Вертикали, иначе объекты просто не попадут в фильтруемую выдачу.

Финансы и страхование. Тут ставки выше всего, потому что Яндекс предлагает не просто показать продукт, а оформить его прямо в поиске — через API. Для банков и страховых это шанс получить клиента на самом горячем этапе решения, минуя лишний клик на сайт. Но чтобы туда попасть, нужна интеграция FinancialProduct плюс техническая готовность отдавать данные через API. Это уже не разметка ради разметки, это архитектурное решение.

Как я смотрю на это в целом

Я не сторонник паники по каждому апдейту — большинство изменений можно пережить, если работать вдолгую и не суетиться. Но это тот случай, когда сидеть и ждать — стратегия проигрышная. Вертикали забирают клики уже сейчас, и чем дольше твоя микроразметка остаётся полусырой, тем больше трафика уходит мимо тебя к тем, кто подготовился раньше.

Здесь нет пространства для «сделаем в следующем квартале». Агрегаторам недвижимости, маркетплейсам и особенно финтеху стоит провести аудит разметки прямо сейчас — не потому что так модно, а потому что через полгода часть спроса в этих категориях просто физически не будет доходить до классической выдачи.

Наверху выдачи должен быть тот, кто первым сделал разметку рабочей, а не тот, кто до последнего верил, что старые методы ещё продержатся. Если нужна помощь с аудитом технической разметки под требования Вертикалей — этим я и занимаюсь на практике, подробности здесь.

Ещё больше разборов — в моём Telegram-канале. Читать в Telegram
iP
iGaming Pro
iGaming SEO · Project Lead / Head of SEO. 6 лет плотно в SEO и iGaming, affiliate-сетки в 37 странах, свой тулсет из 9 инструментов. @neo_raketa